爱生活爱百科-记住我们的网址www.shbkdq.com
设为首页加入收藏订阅本站时间:2019-06-18
导语:买房子是很多人一生中的大事,是其中的重要环节。需要经历哪些过程?今天,小编和大家一一讲解。4步走,严格遵守才不会被坑。
验房是件辛苦的事情,开始前准备工作一定要做好,这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备,合同附件也不能大意,比如小区分布图,约定细则等。带尺寸的房型图纸在验房前都应准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。材料确认单也是验收时不可缺少的,材料的品牌、款式和型号,验收时需要核对。
看房屋结构是否与合同相符,如发现不符一定要在入住前提出,如果只是非结构性问题,交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查,核对面积、位置朝向、测公用面积,有差错及时交涉。
1.厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。看排水管道是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
2.检查配电线路和插座。可直接打开所有的灯,看是否全亮。带个万用表检查插座是否都有电。
3.检查墙砖和地砖是否空鼓。随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果出现很多空鼓,说明存在质量问题。
4.检查木工制品以及油漆工制品。观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁涂料是否出现开裂现象。
5.边角和隐蔽的地方仔细检查。注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理。
6.检查煤气管道。一般情况下煤气管道走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
7.煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品,本身质量不会有大问题,施工这时就显得重要了。我们不仅要验收产品质量,还要验收安装。检查灶具安装是否牢固,煤气连接是否通畅,点燃后是否有异味等等。
收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,除了美观,实用也很重要。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行,门扇合叶要灵活,关闭后应当严密。门安装好后,可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固,端正。
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后装修的烦恼,还可节省开支。但在验收精装修房时业主更应小心、仔细,力求做到面面俱到。
几乎卧室都会有飘窗,可别小看了这一小块地方,好好利用起来装饰一番,整个空间大不相同。可以根据自己的需求来做好飘窗装修设计,实在没什么思绪的话,看看小编为你挑选出来
[了解更多]冰箱被越来越广泛地使用,给我们的生活带来极大的便利。现在冰箱的种类越来越多,作为一种每天都要使用的电器,冰箱的质量与体验尤其重要,那么冰箱什么牌子好?为了方便大家
[了解更多]水仙花是一种很居家的植物,恰到好处的花香,芬芳洁净的外秒让它拥有一种恬淡的气质。现如今很多人会选择自己种植水仙花,然而关于水仙花的养殖可不简单,有不少注意事项,如
[了解更多]做饭是一件很容易提升幸福感的事情,一个好的厨房更是锦上添花。不仅要做出美味的饭,还要在做饭的时候有愉悦的心情,因此我们在装修的时候会把厨房装修得既实用又美观。厨房
[了解更多]买了房手头不宽裕然而又要面临装修大工程,这个时候我们一方面会关注怎么装修房子最省钱,另一方面又想着怎么装修房子省钱又不缺格调,经济装修相关事项,下面请看如何装修最
[了解更多]春天到了,三生三十里桃花也正在热播中,在家中观看此剧的你是否被唯美的场景与动人的情节所打动从而产生恋爱的想法呢?其实家居装修对桃花运也是有帮助的,跟着小编一起来学
[了解更多]